使用指南 问题解答
咨询电话:018868401567

你知道吗,为什么“购物中心设计总把电影院放在顶层”?

2017-07-14  来源丨美际线商业设计

 

相信大家都有去购物中心看电影的经历,有没有发现,电影院总是在顶层。在购物中心设计中,为什么总是选用这样的设计呢?

 

我们先讨论一个“主力店”的概念,所谓主力店,一般都是那种面积大、客流量大、对其他业态有较强的带动能力的店。而且,这类店铺的租金还比较低,为什么呢?因为它能带动整个购物中心的客流,所以理应享受一些优惠呀。这样看来,KTV、滑冰场、健身房这类的,就属于主力店,当然还有今天我们讨论的主角——电影院。

 

  

作为购物中心的主力店,电影院的租金低,这是把它放在顶层的一个原因。为了整体收益考虑,低层,特别是首层,租给其他店铺,例如首饰店等,可以收取更高的租金。

 

  

同时,由于电影院可以有效带来整个购物中心的人流量,放在顶层也是符合需求的。来看电影的顾客,消费目的性都很强,不会因为电影院在顶层就放弃。而其他非主力店,如果放在顶层,会大大减弱顾客的消费兴趣。这样,顶层的电影院就有效带动了消费人流从低层往高层流动,带动了其他业态的消费。试想,如果把电影院放在首层,顾客来看电影,看完就走了,楼上的商家还怎么做生意啊。毕竟其他商家的消费群体目的性要弱一些,能跨过首层电影院上去的顾客会很少吧。

 

  

客观来说,电影院需要无柱设计,放在顶层更容易实现。当然,低楼层也可以实现这样的设计,就像酒店的宴会厅的跨度多大,可以位于N多层塔楼下方。技术不是问题,不过成本会相对高一些,所以,还是钱的问题。

  

所以,购物中心设计方案中,通常把电影院放在顶层,主要是为了整个购物中心的赢利考虑。如果有一天发现把电影院放在首层,对整体赢利更为有利,或许又是另一种设计了。